Цена приёмки и срок продажи квартиры по рыночным данным
Сверяем прогнозы с ценой сделки, когда она появляется. Кабинет — на пилоте; интеграция с вашей системой — по запросу.
«Мера» — информационно-аналитический сервис оценки вторичного жилья, не отчёт об оценке по 135-ФЗ и не банковская оценка.
Прогноз скрыт, как в слепой проверке, — нажмите, чтобы увидеть.
Три задачи, где цена и срок — это деньги
Одна и та же модель, три места в процессе. Выберите своё.
Клиент приходит с квартирой в зачёт, ответ нужен сегодня. Оценка на глазок — либо переплата, либо квартира зависает в стоке.
Цена приёмки под нужный срок продажи, коридор и уровень уверенности. Политика приёмки: какие типы брать и с каким дисконтом. Переоценка стока — на пилоте.
Отчёт клиенту. Кнопка «Оценить» в CRM и форма «Квартира в зачёт» на вашем сайте — интеграция по запросу.
Доля трейд-ин сделок, дисконт к рынку при приёмке, дней в стоке.
- 30 / 60 / 90 дн.дисконт считается под срок
- 14 дн.шаг переоценки стока
Прогноз против цены сделки — проверьте на своих
Для бизнеса делаем это на ваших прошлых сделках — вслепую и до подписания договора.
- 15,3 %медианное расхождение прогноза с ценой в договорепо 325 сделкам Екатеринбурга · III кв. 2025 – II кв. 2026 · ретроспективная проверка, замер 31.08.2026
- 33 дн.сколько висит объявление в Екатеринбурге, медиана
- 2 244расчётов в сервисе, все города · за 157 дн.
Разовая ретроспективная проверка, замер 31.08.2026 на прошлых сделках Екатеринбурга, по сегодняшним объявлениям. На ваших сделках цифры могут отличаться.
Как проходит слепая проверка
- ВЫ
Присылаете 20–50 прошлых сделок
Адрес, параметры, дата. Цену сделки — не присылаете.
- МЕРА
Считаем цену на дату сделки
По данным, какими они были тогда, а не сегодня.
- ВМЕСТЕ
Сравниваем с вашими фактами
Расхождение больше ожидаемого — обсуждаем это прямо, без обязательств с вашей стороны.
Отчёт, который можно положить перед клиентом
Web и PDF, с номером и датой — его не стыдно показать и через полгода.
- рекомендованная цена и диапазон
- похожие квартиры с адресами и поправками
- уровень уверенности и число похожих квартир
- разница между ценой объявления и ценой сделок
- дата расчёта
Брендирование настраиваем на пилоте.
Скачать пример PDFЦена приёмки — по ней берёте квартиру в зачёт, она ниже цены продажи.
Кабинет — на пилоте; интеграция с вашей системой — по запросу
Начните без интеграции, подключайте глубже, когда сценарий заработает.
Считаем только там, где хватает данных
Полное покрытие: Екатеринбург и Москва. Оценку показываем также в Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленобласти и других городах Свердловской области. Красноярск, Нижний Новгород, Уфа, Самара, Краснодар и Майкоп: сбор только начат.
Города Подмосковья (22)
Видное, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Электросталь, Химки, Домодедово, Ногинск, Реутов, Долгопрудный, Красногорск, Одинцово, Подольск, Сергиев Посад, Королёв, Мытищи, Орехово-Зуево, Серпухов, Раменское, Наро-Фоминск, Щёлково, Коломна
- 63городов
- 69 952объявлений в продаже в Екатеринбурге
- 24 644сделок Екатеринбурга за III кв. 2025 – II кв. 2026
- 211 975объявлений в продаже в Москве
- 91 014сделок Москвы за III кв. 2025 – II кв. 2026
- ежедневнообновление
- Зарегистрированные сделкиЦены, за которые квартиры продали, — из договоров купли-продажи.
- Объявления о продажеЧто сейчас просят за похожие квартиры.
- Автоматические оценки сторонних сервисовУчитываем как дополнительный ориентир, но не выдаём за свои. Если такая оценка изменила цену, это написано в отчёте.
Платите за место в процессе, а не за отчёт
Во всех тарифах — история и сверка прогноза с фактом. Расчёт, для которого не хватило данных, не списывается из лимита.
Сумма в месяц по тарифу «Трейд-ин».
Договор с юрлицом, счёт, ЭДО, закрывающие документы.
Ваши данные остаются вашими
Что спрашивают перед пилотом
Насколько точно в моём районе?
Слепая проверка на ваших прошлых сделках покажет расхождение именно по вашим районам — до подписания договора.
Что, если похожих квартир мало?
Расчёт будет, с пометкой, что данных мало. Если данных нет совсем — расчёта нет, и лимит не списывается.
Подойдёт для банка, суда или нотариуса?
Нет. МЕРА — информационно-аналитический сервис рыночной оценки. Для банка, суда, опеки или нотариуса нужен отчёт аккредитованного оценщика по 135-ФЗ.
Откуда вы знаете факт сделки?
Из зарегистрированных сделок (Росреестр) — это цены в договорах купли-продажи, а не пожелания продавцов. Прогноз хранится с датой и не переписывается задним числом, поэтому сверка с фактом честная.
Можно под нашим брендом?
Да — отчёт с вашим логотипом и контактами обсуждается уже на уровне пилота.
Как быстро подключить CRM?
Интеграция — по запросу. Срок зависит от системы и вашего процесса — назовём на пилоте.
Считаете ли новостройки?
Только сданные дома и вторичный рынок. Строящиеся объекты не оцениваем.
Кому принадлежат данные, которые мы передали?
Вам. Мы не передаём их третьим лицам и удаляем по запросу.
Как расторгнуть договор?
Условия расторжения — предмет договора, который заключается после пилота, а не до него.
Проверьте МЕРУ на своих сделках
20–50 прошлых сделок — результат за 2 рабочих дня. Без оплаты и без обязательств. Нужна сразу интеграция или Enterprise, а не пилот? Напишите об этом в поле «Задача».
Уже работаете с нами? Вход в кабинет — по логину и паролю, которые вам выдали.