ЦЕНЫ СДЕЛОК · ЕКАТЕРИНБУРГ
Цены квартир в Железнодорожном районе Екатеринбурга
Сделки купли-продажи по данным Росреестра за III кв. 2025 – II кв. 2026.
108 645 ₽/м²
медиана цены сделки за метр
90 909 – 137 505 ₽/м²
межквартильный размах: половина сделок в этих границах
3 282
сделок купли-продажи в выборке
+4,6 %
изменение медианы к предыдущим четырём кварталам — не индекс цен
Медиана по всему Екатеринбургу — 124 107 ₽/м². В Железнодорожном районе медиана ниже городской на 12,5 %.
Цена метра по площади квартиры
| Площадь | Медиана | Сделок |
|---|---|---|
| до 30 м² | 120 180 ₽/м² | 318 |
| 30–44 м² | 110 276 ₽/м² | 1 241 |
| 44–62 м² | 101 342 ₽/м² | 938 |
| 62–85 м² | 106 329 ₽/м² | 459 |
| 85 м² и больше | 118 151 ₽/м² | 326 |
Соседние районы
- Верх-Исетский — 134 565 ₽/м²
- Кировский — 125 749 ₽/м²
- Орджоникидзевский — 113 407 ₽/м²
- Все районы Екатеринбурга
ВАША КВАРТИРА
Медиана района — ориентир, а не цена вашей квартиры
Для конкретного адреса МЕРА подбирает похожие квартиры по соседству и показывает, где ваша цена на их фоне.
Проверить квартиру- Цены сделок купли-продажи квартир (ДКП) по данным Росреестра за III кв. 2025 – II кв. 2026. Сделки за следующий квартал появятся примерно через полтора–два месяца после его окончания.
- Дата сделки известна с точностью до квартала. Адрес — до улицы; район определён по кадастровому кварталу, у 3 % сделок район не определён — это в основном новые дома, цена в них выше медианы.
- Разбивка по площади, а не по числу комнат: в данных о сделках комнатности нет.
- В договоре цена иногда ниже фактической. Сделки дешевле 30 000 ₽/м² исключены.
- Изменение медианы отражает и цены, и то, какие квартиры продавались. Это не индекс цен.